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摘要: 清博指数,中国新媒体大数据平台(www.gsdata.cn)!

?重磅!清博推出2017年第二季度房地产微信公众号报告


2017年第二季度全国房地产微信公众号100强亮点:

1. 阅读总量高达2.28亿 ;

2. 原创文章数达8633篇,占总发布量的7.39%

3. 明源地产研究院:提供干货,房企背后的微践行者。


一、房地产公众号数据分析


1.整体画像


2017年4月-2017年6月,监测的房地产公众号共发布文章116883篇,总阅读数达到了2.28亿,总点赞数为101.71万。其中,阅读量达到10万+的文章共有53篇,占总发布量的0.45%,热门文章内容主要涉及买房投资、地产开发、房屋政策等方面。原创文章数达8633篇,占总发布量的7.39%。


2.数据分析


数据来源:清博指数

2017年6月,房地产各公众号平均发文36.53篇,与前两个月相比,月平均发文量持续下降。


数据来源:清博指数

从房地产各公众号一周发文分布来看,周一到周五是发文高产时间段,尤其是周五,发文量达到高峰,周末发文量锐减,与工作时间相吻合。


数据来源:清博指数

从房地产各公众号发文时段来看,晚上17-18点是主要发文时间段,此外,在上午8点、11点、晚上21点,迎来三个发文小高峰,房地产公众号发文时间规律满足用户的阅读习惯,发布内容在早高峰、午高峰以及下班高峰和睡前两个小时的阅读时间到来之前,全面覆盖受众碎片化时间。


数据来源:清博指数

从2017年4月至2017年6月,房地产各公众号推送原创文章占比在2017年5月大幅度提升以后,2017年6月有所回落。这与每月文章平均推送量和阅读量形成明显的反差,也从另一方面验证,在保证文章发布数量的同时,更应提升原创内容质量,才能吸引粉丝关注并长期获得粉丝青睐。


数据来源:清博指数

2017年6月,房地产各公众号文章平均阅读量和平均点赞量,与2017年5月环比有所上升,但与2017年4月相比,下降幅度很大,说明文章对粉丝的吸引力减弱。 


二、房地产公众号各指标排名


文章总数第二季度Top10

数据来源:清博指数


房地产公众号推送文章总数榜中,各公众号竞争激烈,东平房产网居于首位,定州房产网、肇房网紧随其后,分别排在第二、三位。


原创文章数第二季度Top10

数据来源:清博指数


房地产公众号推送原创文章数榜中,方枪枪专栏堪称业界劳模,以455篇的原创文章数实力完胜夺得榜首,其次是南京楼市和中国房地产报。


文章点赞总数第二季度Top10

数据来源:清博指数


房地产公众号点赞榜中,地产情报站以5万+的总点赞数雄踞冠军之位。该公众号获得较好的点赞情况,头部地位稳固,其次是万达亚克西和楼市参考。


文章阅读总数第二季度Top10

数据来源:清博指数


房地产公众号阅读榜中,连续三月稳坐WCI榜冠军宝座的地产情报站以1372万+的总阅读数遥遥领先,排在首位,楼市参考成绩不错,位列亚军,郑州楼市、定州房产网稳中求进,分列第三、四名。


三、房地产公众号典型案例分析


真叫卢俊:坚持原创,做有思想的年轻地产人


卢俊,写了一篇《入地产15年,骗了几乎所有人》让整个地产界疯传的文章而红极一时。与很多地产老炮总靠嘴不一样,这个80后年轻人最先让人印象深刻的是他的笔杆子


2014年卢俊开始做自媒体,依靠每天的原创文字吸引业内人士和普通购房者的关注,坚持三年,近300万地产文字,他在微信公众号俘获了30W粉丝。


干货知识、政策解读、生活娱乐、搞笑段子,应有尽有,他努力做一个有思想、有血性、说实话的内容创业者。


他写出阅读量10W+文章40多篇,其中《楼市中的真流氓出现了?》、《美人鱼前十分钟,道尽多少地产真相》更是得到专业人士的普遍认可。


作为地产自媒体探索的同行者,卢俊是个勇敢的创新者,他成功开办个人创业一周年演讲,曾经在喜马拉雅上音频教学,做过线下脱口秀《口水地产》。


今年4月,真叫卢俊的后花园正式开放,立志将”后花园”打造成地产圈的“得到”,站在购房者的角度为他们提供买房前,买房中,买房后的一系列知识,虽然有些尝试现已被人摒弃,但他从未在地产自媒体这条路上停止过试错和创新。


真叫卢俊,专注又有情怀地撼动地产行业,打造一个有温度的平台,认认真真聊地产,实实在在谈买房,不做楼市专家,不做地产老炮,做地产人的深夜食堂。


明源地产研究院:提供干货,房企背后的微践行者


明源地产研究院立足于明源全国数千家地产企业的深入研究,致力于房地产管理研究、咨询服务、专业培训、解决方案四大领域,以推动管理创新,提升房地产整体管理水平,被客户誉为“中国地产百强背后的管理大师”。


明源地产研究院分享最前沿的房地产理论知识,传递最新的行业动态,对企业管理如何支撑未来发展的趋势做前瞻性研究,为企业城市进驻、投资研判提供决策依据。


明源地产研究院微信平台每日午餐时间为地产管理者推送管理类干货。内容包括政策解读、行业趋势、市场动态、名企战略、名人韬略、管理前沿、干货收藏、图说地产、大数据等方面内容。


其中标杆房企实践案例、明源独家专访等内容深受粉丝喜爱。同时,微信平台提供地产管理咨询和专业培训资讯服务。研究院每年定期举办各种"高端行业论坛"和"专业沙龙活动",为中国众多房地产管理者搭建了一个"管理+业务+IT"交流与分享的平台。


四、房地产公众号运营策略分析


(一)建立“1+N”微矩阵


每个楼盘都需要一个微信公众号,每个房企都需要一个微矩阵,而不仅仅是一个微信公众号,包括项目官方微信、置业顾问微信等,形成“1+N”微矩阵。其中,官方微信主要承担“品牌推广+营销动态+优惠促销”的职责;置业顾问微信则主要负责推送“电子楼书+语音售楼”、专项解答、预约服务。


通过“1+N”微矩阵可以实现以下目的:增加置业顾问与客户沟通,增强客户黏性;节约楼书印刷邮递费用等营销成本;深挖客户价值,可实现同区域内楼盘联动销售;用微信体系,弥补部分置业顾问信息传达不到位之处。


(二)从用户需求出发,做好策划文案


媒体人写稿往往都是以自我为中心,并不关注读者的需求。要做好房地产公众号必须要突破这一思维,从用户需求出发去做用户需要的产品。


  • 及时把楼盘的进展,以美轮美奂的图片和视频形式,推送给粉丝;

  • 样板间做完后,发几张实景照片,通过公众号邀请粉丝过来看房;

  • 楼盘有促销活动,可以第一时间通过公众号推送给粉丝;

  • 楼盘周围要盖学校、超市等利好信息,及时有效推送。


通过持续的、高质量的文章推送,客户对楼盘的印象会加分,自然最终购买概率加大。另外,高质量的文章,本身粉丝也会传播给正在买房的朋友,形成二次传播。


(三)创意推广,达到更好的传播效果


现在公众号运营越来越难做,创意必不可少。要取得好的传播效果,房地产公众号可以结合舆论热点、网络热词来做一些有新意的新闻稿,比如《我的前半生结束了,但希望这栋楼的使命继续下去》,在增加趣味性的同时也达到了传播项目的目的。房地产公众号可以通过房企活动现场微信直播、企业高管独家专访来增加曝光量。


另外,房地产还可以通过经常举办一些线上线下活动拓展粉丝数量,线上活动如抽奖、评论+抽奖、H5游戏+抽奖、抢红包等,线下活动如物业组织出国游、马拉松比赛、社区内传统节日的手工制作活动,以创意的内容引发客户兴趣,并保持热度有效促进销售。


房地产微信公众号100强完整榜单


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-[THE END]-


榜单说明丨(榜单只针对微信公众号中的订阅号进行排名,暂未收录服务号,敬请谅解)


本榜单是经过降权和除名后的,清博指数将持续关注微信公号数据造假事件,欢迎举报,投诉邮箱:huangxiaobao@gsdata.cn。


1、榜单数据来自“清博指数”。


登录www.gsdata.cn输入榜单名称可查询更多详细数据。清博指数是透明、学术、权威的第三方评价,数据和公式完全公开可查询:http://www.gsdata.cn/site/usage


2、统计情况:


样本数量:帐号总数:367387

文章发布时段:2017年4月1日(0点)-2017年6月30日(24点)

数据收集时间:2017年7月1日(12点)
加入排行:登陆清博指数网站(www.gsdata.cn首页点击榜单右下角入库即可。


   

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